Faema Factory

What: riconversione ex-area industriale 
Who: Micamoca srl
Where: Milano - Italia
When: 2000 - 2003
AREA: 30.000 mq
AREA49: Marilena Magalotti | m&a_mutti&architetti

Il progetto di ristrutturazione dell’area industriale ex-Faema (azienda produttrice di macchine da caffè), interessa un nucleo di capannoni e di edifici su una superficie complessiva di 20.000 mq. e si prefiggeva di ridare vita a uno stabilimento obsoleto, trasformandolo in un quartiere attivo e restituendolo alla città.

Lo spazio preesistente viene rispettato: i volumi della fabbrica vengono mantenuti nelle loro sagome principali, ma sezionandoli e sottraendone alcune parti si porta luce, aria e spazi verdi nei nuovi ambienti. Terrazzi, patii e cortili rendono possibile la nuova fruizione; luoghi industriali lontani dal costruire tradizionale diventano domestici.
All’idea di tutelare questo frammento delle periferie milanesi si associa quella di intervenire secondo logiche legate all’ecologia e all’ambiente.
Conservare strutture e facciate, sfruttare i pozzi esistenti per alimentare gli impianti di condizionamento, scegliere materiali edilizi normalmente di tipo industriale per comprimere il processo edilizio sono scelte che hanno contenuto gli oneri di intervento, rispondendo anche alla domanda immobiliare, sempre più differenziata, della città in evoluzione.

Volendo sperimentare e intanto conservare il tessuto preesistente, sono state naturalizzate alcune componenti industriali: il fibrocemento ondulato per i nuovi volumi sui tetti; il policarbonato per il volume luminoso della portineria; le serre e i corpi scala; le lastre sottili di ferro zincato per gli spazi tecnici; i pannelli di legno multistrato derullato per il rivestimento di facciata; le doppie lastre di u-glass per chiudere i corpi sezionati; le traversine ferroviarie, anch’esse dismesse e bonificate, per i pavimenti e come dissuasori.